Pubblicato il 12 marzo 2025

Burgdorf, ampliamento dell’infrastruttura logistica

Il progetto di costruzione comprende, tra l’altro, il risanamento totale dell’attuale autofficina e la costruzione di un nuovo edificio logistico a quattro piani.

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ALC Burdorf — Strada di accesso all'edificio logistico — © DDPS

Interno dell’edificio logistico, area di predisposizione coperta — Qui i veicoli e il materiale possono essere predisposti per l’ispezione e gli interventi al riparo dalle intemperie. — © DDPS

Vista del risanamento totale dell’officina — L'officina preesistente con ala uffici dopo il risanamento totale. — © DDPS

Interno dell’officina veicoli a ruote, risanamento totale officina — Manutenzione e riparazione dei veicoli militari per la prontezza d’intervento. — © DDPS

Vista della nuova area coperta per il controllo accessi — Con l’ampliamento verranno implementati anche un dispositivo di sicurezza ottimizzato e un moderno sistema di sorveglianza dell’area. — © DDPS

Vista della stazione di servizio dalla Lochbachstrasse — Perché la stazione di servizio non disturbi l’estetica dell’abitato, sulla scarpata verrà piantato un numero adeguato di piante e alberi autoctoni e il tetto di copertura sarà realizzato come semplice costruzione in acciaio. Inoltre, la parete verde è destinata a tenere lontane le emissioni di rumore e di luce. — © DDPS

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Il progetto

La Segreteria generale del DDPS ha approvato l’ampliamento dell’infrastruttura logistica militare a Burgdorf ponendo alcune condizioni. Il progetto di costruzione comprende, tra l’altro, il risanamento totale dell’attuale autofficina e la costruzione di un nuovo edificio logistico a quattro piani. Il DDPS migliorerà inoltre notevolmente l’efficienza energetica dell’area e grazie a impianti fotovoltaici produrrà corrente elettrica che contribuirà all’approvvigionamento della stessa. Una volta passata in giudicato la licenza edilizia saranno pubblicati i bandi di concorso relativi ai lavori da eseguire, che seguiranno le direttive in materia di appalti pubblici.

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Cifre e fatti

• Progetto di costruzione:  Burgdorf, ampliamento dell’infrastruttura logistica
• Committenza: armasuisse Immobili, Dipartimento federale della difesa, della protezione della popolazione e dello sport (DDPS)
• Ubicazione: Comune di Burgdorf, Militärstrasse (Lochbach)
• Credito d’impegno: 163 milioni di franchi
• Realizzazione: 2026–2030
• Produzione di energia rinnovabile: Impianto fotovoltaico da 870 megawattora annui di elettricità, pari al fabbisogno energetico di circa 220 economie domestiche svizzere.

Domande e risposte

• 01 Perché occorre ampliare l’infrastruttura logistica a Burgdorf?

  L’aumento della prontezza dell’esercito comporta un adeguamento dell’infrastruttura logistica. L’esercito necessita di ulteriori superfici adibite a deposito e per l’esercizio. L’attuale infrastruttura decentralizzata della regione verrà concentrata presso l’infrastruttura logistica di Burgdorf. La sede di Burgdorf sostituisce l’ex sede logistica di Berna, abbandonata tra l’altro a favore dello sviluppo delle infrastrutture dell’Amministrazione federale civile. È vicina a Berna, ha superfici sufficienti. Il materiale e i veicoli possono essere immagazzinati conformemente alle prescrizioni. Inoltre, dispone della superfice coperta necessaria affinché le consegne e dei ritiri del materiale possano svolgersi in modo rapido e chiaro. Tuttavia, l’infrastruttura logistica risale alla metà degli anni Sessanta. I padiglioni e l’officina hanno raggiunto la fine del loro ciclo di vita e presentano carenze in termini di statica e di sicurezza antisismica. Inoltre, non soddisfano più le norme e gli standard legali nonché i requisiti per l’utilizzazione.
  

• 02 Quali misure edili sono previste?

  L’ampliamento dell’infrastruttura logistica a Burgdorf comprende essenzialmente la costruzione di un nuovo edificio logistico e il risanamento globale dell’attuale officina. Gli impianti esterni e la protezione del perimetro verranno adeguati e sarà costruita una nuova portineria. Quattro padiglioni saranno demoliti, di cui uno solo parzialmente.

  Il concetto, orientato al futuro, di utilizzazione dell’infrastruttura logistica per l’equipaggiamento militare è polivalente: deve dar prova di grande flessibilità ed essere polifunzionale. La concentrazione interna, combinata con un’elevata efficienza della superficie, consente un uso parsimonioso del suolo. L’elevata flessibilità d’utilizzazione dell’edificio logistico a più piani si ottiene grazie alle riserve di carico utile a livello di statica.

  Il nuovo edificio logistico comprende quattro piani per circa 2000 veicoli e 6000 palette di materiale per l’equipaggiamento delle truppe. Inoltre, saranno predisposte superfici di approntamento, locali di sicurezza e due linee di collaudo. L’officina adiacente da risanare continuerà ad essere utilizzata come officina di manutenzione dei veicoli ruotati e ala amministrativa con uffici e locali per rapporti.
  

• 03 Quali misure energetiche saranno adottate?

  Il nuovo edificio logistico sarà costruito secondo lo standard Minergie-ECO e realizzato tenendo conto del contesto insediativo. L’ampia superficie del tetto a copertura vegetale estensiva di circa 2 ettari – una superficie di circa 3 campi da calcio o circa un terzo della superficie dell’area – creerà una compensazione ecologica per le superfici circostanti prevalentemente impermeabili. Il tetto fungerà anche da bacino di ritenuta con deflusso ritardato dell’acqua piovana. Il progetto fornisce un prezioso contributo alla biodiversità, alla creazione di interconnessioni ecologiche e alla gestione parsimoniosa dell’acqua piovana. La futura zona di protezione delle acque sotterranee della captazione di Burgschachen sarà presa in considerazione nel piano generale di smaltimento delle acque aggiornato.

  Su tre edifici esistenti saranno installati pannelli fotovoltaici con una superficie complessiva di circa 6000 m². La quantità di energia elettrica prodotta corrisponde a 870 megawattore all’anno – il fabbisogno di elettricità di circa 220 famiglie.
  

• 04 Quali altre possibilità sono state esaminate?

  In alternativa all’ampliamento proposto dell’infrastruttura logistica a Burgdorf, si è valutato se la domanda potesse essere coperta dagli edifici esistenti a Burgdorf, compresi i depositi esterni. Inoltre, si è studiato un possibile sfruttamento di sinergie con Wangen a. A. La soluzione attuale a Burgdorf offre i maggiori vantaggi in termini di ubicazione, soddisfazione delle esigenze, potenziale di sviluppo ed economicità. Il risanamento dell’officina si è rivelata più economica di un nuovo edificio.
  

• 05 Quando sarà realizzato l’ampliamento?

  La realizzazione è prevista tra il 2026 e il 2030.

• 06 Quali sono le ripercussioni finanziarie?

  La realizzazione del progetto comporta un aumento delle spese d’esercizio di soli 0,1 milioni di franchi all’anno nonostante le maggiori superfici utili. Benché il maggior volume degli edifici aumenti i costi di manutenzione, tali edifici possono essere utilizzati in modo più efficiente. Inoltre, con l’abbandono dell’infrastruttura logistica di Berna si risparmieranno tre milioni di franchi all’anno di spese di affitto e d’esercizio. In seguito ai lavori edili volti a incrementare il valore, i costi lordi di locazione aumentano di circa 10,8 milioni di franchi all’anno.
  

• 07 Qual è la probabile durata di utilizzazione?

  35 anni.
  

• 08 Quanto è grande l’area?

  Ha una superficie di 172'000 metri quadrati.

• 09 Quanto sarà grande il nuovo edificio logistico?

  Il futuro edificio logistico si estenderà su una superficie di circa 21'000 metri quadrati.

• 10 Quanto sarà grande l’officina ristrutturata? Cosa prevede l’adeguamento?

  L'area di base dell’edificio risanato che ospita l’officina occuperà circa 6000 metri quadrati. Il completo risanamento dell’officina prevede anche un rinnovo di involucro edilizio, impiantistica e infrastruttura di esercizio.

Ulteriori informazioni

• Comunicato stampa 29.08.2023: Approvato l'ampliamento dell'infrastruttura logistica a Burgdorf
• Messaggio sull’esercito 2021
• Programma degli immobili DDPS 2021